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河南3家开发商 上了住建部黑名单

时间:2016-10-03 18:18来源:人民网河南日报大河网综合 作者: 点击:
住房城乡建设部公布了各地查处的一批违法违规的房地产开发企业和中介机构。这些房地产开发企业和中介机构,通过发布虚假广告、恶意编造散布谣言,制造房源紧张气氛,采取违规预售、捂盘惜售。河南有3家企业上榜。

 

        人民网北京10月3日电 住房城乡建设部继昨日要求济南严肃查处房地产开发企业违法违规销售行为后,今天又公布了各地查处的一批违法违规的房地产开发企业和中介机构。这些房地产开发企业和中介机构,通过发布虚假广告、恶意编造散布谣言,制造房源紧张气氛,采取违规预售、捂盘惜售等手段,煽动消费者购房,以达到其抬高房价、牟取私利的目的。这些行为不仅损害了消费者权益,也误导了市场预期,社会影响恶劣。对此,住房城乡建设部要求各地继续加大工作力度,进一步整顿规范房地产市场秩序,促进房地产市场稳定健康发展。

       其中,共有三家河南房地产开发企业项目上此黑榜。它们分别是:

       郑州丰益置业有限公司   鸿福园 
       郑州新银科置业有限公司   金科城 
       郑州大有永固置业有限公司   融创瓏府 


       此前,据河南日报金水河客户端9月22日报道,今年以来,郑州市房地产监察支队以维护房地产市场健康秩序为目标,进一步加大执法监察力度,依法立案查处了一批房地产市场违法行为,其中不乏正弘、绿地、瀚海、亚新等知名开发商。

  违法行为花样频出

  今年9月以来,郑州市房地产监察支队受理案件达133起,比去年同期相比增长了23%。房地产开发企业违规售房成为郑州市房地产市场最多发的违法行为。违规售房的主要表现形式为:在未取得商品房预售许可证的情况下,开发企业通过收取排号费、认购款、加入VIP会员及会员升级等形式预售商品房,或者通过电商等第三方向房屋预购人收取费用。有的企业存在屡查屡犯行为,如郑州市美中置业有限公司、深圳市泰辰置业顾问有限公司郑州分公司、河南盛励房地产咨询有限公司;个别企业拒不履行依法做出的行政处罚决定,如郑州德升置业有限公司(将申请人民法院强制执行)。

        购房风险提示

  郑州房地产监察支队提醒消费者,切实提高维护自身权益意识,警惕市场风险。购房时,一定要认真核实开发企业的资质和信用信息,仔细查验所购项目的“五证(建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证)”是否齐全,不要购买没有取得商品房预售许可证的房屋;付款时,要求开发企业以其自身名义出具收款凭证,并在凭证上载明款项性质为“购房款”或“购房定金”;遇到有违规售房等违反房地产行政管理秩序的违法行为,及时通过拨打房管服务热线965559或0371-67182966进行投诉举报,也可通过“郑州房地产投诉举报”微信公众号举报。

附:2016年1-9月查处房地产违法行为统计表
 
序号
涉案单位
项目名称
基本案情
1
郑州德升置业有限公司
德升陶公居
违规销售
2
河南锦轩置业有限公司
锦艺四季城香榭苑
违规销售
3
河南领创置业有限公司
领创天誉华庭
违规销售
4
河南盛励房地产咨询有限公司
领创天誉华庭
代理销售不符合销售条件商品房
5
郑州立祥置业有限公司
瑞穗苑
违规销售
6
河南魏都置业有限公司
锦绣家园
违规销售
7
胡某某
————
违规出租
8
郑州元年房地产开发有限公司
世纪香熙园一期
违规销售
9
郑州泰赢房地产咨询代理有限公司
世纪香熙园一期
代理销售不符合销售条件商品房
10
郑州市美中置业有限公司
紫金悦城
违规销售
11
郑州开元房地产有限公司
绿城城开绿园
违规销售
12
河南中原房地产顾问有限公司
绿城城开绿园
代理销售不符合销售条件商品房
13
河南盈瑞置业有限公司
翰林华庭
违规销售
14
河南中林置业有限公司
中林国际
违规销售
15
王某某
————
擅自变动房屋建筑主体
16
郑州市旧城改造开发公司
阳光怡景花园
违规销售
17
郑州隆辉物业管理有限公司
金淮花园二期
拒不撤出
18
河南全通置业有限公司
中原人家
违规销售
19
河南锦家置业有限公司
锦艺金水湾
违规销售
20
河南盛励房地产咨询有限公司
锦艺金水湾
代理销售不符合销售条件商品房
21
河南科创实业有限公司
创新大厦二期
违规销售
22
河南四方汇泽房地产开发有限公司
清华紫光园
违规销售
23
河南新瀚海置业有限公司
瀚海思念城
违规销售
24
郑州黄河大观有限公司
璞丽中心
违规销售
25
郑州市融创美盛房地产开发有限公司
象湖壹号项目
违规销售
26
郑州国投置业有限公司
国投九栋
违规销售
27
郑州市长龙实业有限公司
长隆广场
违规销售
28
河南建业泰宏置业有限公司
泰宏建业国际城
违规销售
29
河南朗格置业有限公司
公园道1号
违规销售
30
河南盛励房地产咨询有限公司
公园道1号
代理销售不符合销售条件商品房
31
深圳市泰辰置业顾问有限公司郑州分公司
公园道1号
代理销售不符合销售条件商品房
32
河南锦寅置业有限公司
运河上城
违规销售
33
郑州锦盛房地产营销策划有限公司
运河上城
代理销售不符合销售条件商品房
34
深圳市泰辰置业顾问有限公司郑州分公司
泰宏建业国际城
代理销售不符合销售条件商品房
35
河南广海房地产开发有限公司
绿地璀璨天城
违规销售
36
郑州市美中置业有限公司
紫金悦城
违规销售
37
河南鼎诺物业服务有限公司
卧龙花园
无资质提供物业服务
38
河南锦轩置业有限公司
锦艺四季城B地块
违规销售
39
河南新瀚海东风置业有限公司
瀚海美尚中心
违规销售
40
河南正弘置业有限公司
正弘澜庭叙二期
违规销售
41
河南绿地城置业有限公司
绿地城
违规销售
42
河南仁信置业有限公司
未来滨河小区
违规销售
43
河南中联创房地产开发有限公司
橄榄城新公馆
违规销售 
44
郑州新理念养老置业有限公司
新理念综合楼
违规销售 
45
郑州丰益置业有限公司
鸿福园
违规销售 
46
郑州新银科置业有限公司
金科城
违规销售 
47
郑州大有永固置业有限公司
融创瓏府
违规销售 
48
郑州新合润置业有限公司
亚新美好城邦
违规销售 
49
郑州广运房地产开发有限公司
华尔中心
违规销售
50
河南绿地陆港置业有限公司
绿地澜庭
违规销售
51
郑州鑫南置业有限公司
鑫苑国际新城
违规销售
 

    另据大河报报道,郑州市物价局近日开展检查,共检查140余家楼盘,涉及近百家房地产开发商,13家房地产开发商因为未按规定明码标价、涉嫌价格欺诈,拟被处以946.4万元的罚款。郑州市物价局提醒业主,在购买商品房时遇到价格违规问题,可拨打价格举报电话12358进行投诉。下一步,郑州物价部门将继续加大对郑州市商品房明码标价执行情况的巡查力度,对于违法违规行为将依法严肃查处。另外,还要求商品房开发企业,要严格按照相关价格法律法规的规定开展各项经营活动,充分保障广大业主对商品房价格信息的知情权。
         这些拟处罚的房地产商有:
  1.未按规定明码标价(罚款标准每套5000元)
  河南运昌置业公司在售房源847套,罚款金额423.5万元;
  河南天地新居置业公司在售房源57套,罚款金额28.5万元;
  郑州晟道置业公司在售房源30套,处罚金额15万元等。
  2.未按规定明码标价(罚款标准每套3000元或每项目3000元)
  郑州绿基置业有限公司处罚金额3000元(按项目计);
  郑州翠微置业公司处罚金额3000元(按项目计);
  河南上林置业公司在售房源3套,处罚金额9000元(按套计);
  河南新东方置业公司在售房源9套,处罚金额2.7万(按套计);
  郑州元年房地产公司在售房源11套,处罚金额3.3万元(按套计);
  郑州碧海置业公司在售房源16套,处罚金额4.8万元(按套计)等。
  3.涉嫌价格欺诈
  河南同创置业公司在售房源98套,处罚金额10万元。
  


(责任编辑:一远)
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